PREGUNTAS FRECUENTES

 

 

 

¿Qué servicios ofrece su empresa de arquitectura y construcción en Mérida?

Ofrecemos servicios de arquitectura, construcción incluyendo diseño residencial, comercial e institucional, renovación y restauración, diseño de interiores, paisajismo y gestión de proyectos.

​

¿Qué servicios ofrecen en el área de construcción?

Servicios de construcción, incluyendo diseño arquitectónico, construcción de viviendas residenciales, edificaciones comerciales, remodelaciones, ampliaciones y mantenimiento.

​

 

¿CÓMO CONSTRUIR MI PROYECTO EN MÉRIDA?

Trabajamos en 3 etapas. La primera etapa es el ante proyecto en donde establecemos los primeros parámetros del proyecto posteriormente el proyecto arquitectónico y finalmente en el ejecutivo en donde trabajamos en ingenierias estructurales, instalaciones, detalles constructivos y planos especiales. Posterior a ello realizamos tramites y licencias para su construcción.

​

¿Pueden ayudarme con los permisos de construcción?

Sí, nos encargamos de gestionar todos los permisos necesarios para tu proyecto junto con un PCM (Perito en construcción municipal) 

​

¿Cuánto cuesta el m2 de construcción en Mérida?

El precio por m2 de construcción en Mérida es variado, también depende del tipo de proyecto, al momento de realizar el proyecto trabajamos de la mano con el presupuesto estimado. Sin embargo podemos indicarte un parámetro, el m2 de construcción dependerá de los acabados a elegir, la ubicación y el tipo de construcción en Mérida. actualmente el precio por metro cuadrado se encuentra alrededor de $15,963 MXN, pensando en un nivel de construcción medio; esto claro, variará dependiendo de otros factores.

​

Una casa de construcción tipo medio, medio-alto, por lo general, se refiere a proyectos con acabados en yeso, pisos cerámicos, closets, cancelería y cristalería. Asimismo, los baños podrían llevar un material de un costo similar al cristal templado y grifos (importados).

 

Por otro lado, para inmuebles con un nivel más alto, e incluso premium los acabados suelen ser con materiales similares al acabado a 3 capas (rich, emparche, estuco y acabado final en pastas decorativas)  pisos de mármol, cancelería de cristal templado, puertas, closets y lavabos, mármol en los baños, grifos e inodoros importados.

​

¿Cuánto tiempo tarda en completarse un proyecto de construcción?

La duración de un proyecto de construcción puede variar según su tamaño y complejidad. Sin embargo, nos comprometemos a proporcionar un cronograma detallado y realista antes de iniciar cualquier trabajo, y mantenemos una comunicación constante para asegurarnos de que estamos cumpliendo con los plazos establecidos.​

​

​

¿Cómo puedo estar seguro de que mi proyecto se mantendrá dentro del presupuesto?

Desde el inicio del proyecto en la fase de proyección cuidamos de los recursos señalados, proporcionamos una estimación detallada y transparente de los costos asociados con tu proyecto. Nos esforzamos por mantenernos dentro del presupuesto acordado y ofrecemos actualizaciones regulares sobre el progreso y cualquier posible cambio en los costos. Nuestra meta es evitar sorpresas y garantizar tu tranquilidad financiera.

​​​

​

¿Cómo puedo obtener una cotización para mi proyecto?

Para obtener un presupuesto, contáctanos a través de nuestro formulario en línea, contactarnos por mensaje o envíanos un correo electrónico con nuestros formularios de contacto en la parte de abajo. Uno de nuestros representantes se pondrá en contacto contigo para programar una consulta gratuita y entender tus necesidades específicas.

​​

​

 

NUESTROS PROCESOS DE CONSTRUCCIÓN EN MÉRIDA

​

Conceptualización​

Consiste en explicar al mandante o cliente cuál ha sido el proceso para llegar a la solución que se propone. De esta forma pretende exponer los conceptos y argumentos en los que se basaron las decisiones.

​

Plantas arquitectónicas​

Son el eje guía del diseño arquitectónico y del croquis principal. Juegan un papel importante tanto en el anteproyecto como en el plano de servicios.

 

Secciones

Muestran dos cortes necesarios, uno transversal y otro longitudinal. Es útil, por ejemplo, para demostrar como las secciones pasan a través de un baño para observar la pendiente de la instalación sanitaria y la distancia entre los registros o el desagüe.

​

Alzados o fachadas ​

Corresponde a los dibujos de la fachada principal. Dependiendo del proyecto, también puede incluir el diseño de la fachada posterior.

 

Planta de azoteas 

Este elemento es fundamental para analizar el funcionamiento del desagüe pluvial. Se deben realizar observaciones las pendientes y en los bajantes propuestos.

​

Planta de cimentación y drenaje

En este bosquejo se grafica cómo será la cimentación, el sistema de drenaje y la ubicación de los registros sanitarios de la obra.

​

Detalles constructivos

Para permitir una mejor idea de remodelación y comprensión de los planos, se pueden agregar detalles arquitectónicos como el armado de losa, columnas o trabes. Es importante no sean recomendaciones excesivas que lleguen a nublar el concepto del proyecto, sino sugerencias precisas.

Para que el anteproyecto sea aprobado sin mayores cambios, es importante que esté basado en las necesidad del mandante y que incorpore elementos técnicos que aumenten la calidad de la obra. Nuestro objetivo es entregar una solución efectiva, sostenible y que permita que el edificio tenga un ciclo de vida óptimo.

Si necesita asesoría en la remodelación de casas en Mérida gestión y desarrollo de proyectos le sugerimos revisar nuestro servicio de Planconsult o contactarnos directamente.

​

PROYECTO ARQUITECTÓNICO

Conjunto de planos, dibujos, esquemas y textos explicativos utilizados para plasmar (en papel, digitalmente, en maqueta o por otros medios de representación) el diseño de una edificación, antes de ser construida.

​

PROYECTO EJECUTIVO​

Conjunto de planos, documentos y especificaciones que indican la solución constructiva y todas las características que tendrá la obra programada y mediante los cuales se puede garantizar la correcta ejecución de las acciones, partidas y conceptos.

• Plano del Terreno (Plano de Terracerías o Topografías).

• Planos de Ubicación y Localización.

• Planta de Conjunto.

• Planos de Plantas arquitectónicas.

• Planos de Cortes, Fachadas y Alzados.

• Planos de Detalles Arquitectónicos.

• Perspectivas.

• Renders o Volumetrías.

• Maqueta.

• Planos Estructurales (Cimentación, Columnas, Trabes y Losas).

• Planos Instalaciones (Hidrosanitaria, eléctricas, contra incendio, mecánicas, especiales, voz y datos, etc.).

• Planos Acabados (Pisos, Muros, Techos).

• Planos Urbanización (Planta de Conjunto: Zonas exteriores: aceras, jardines, instalaciones).

• Planos de Detalles Constructivos.

• Memorias Descriptivas y de Calculo.

• Presupuesto (Precios Unitarios, Catalogo de Conceptos).​