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Puntos Infonavit para Sacar una Casa 2023 - ARPR MÉXICO

Actualizado: 22 dic 2022

Este año 2021 Infonavit hizo cambios para adquirir nuevas viviendas, debes tomar encuenta estos puntos importantes antes de elegir tu nuevo Hogar.



¿Cuál es el nuevo puntaje 2021 de Infonavit para otorgar un crédito?

Para poder elegir tu nuevo Hogar primero debes contar con un empleo formal, o tener una estabilidad economica para INFONAVIT, este 2021 necesitas contar con 1080 puntos para poder hacer uso de tu credito INFONAVIT, ya no los 116 puntos de hace algunos años, esto no quiere decir que INFONAVIT no te otorgue un credito o te pida más requisitos, por medio de un comunicado indicó que se tomarán en cuenta más factores además de la edad, salario o ahorro en la Subcuenta de Vivienda.


¿COMO ELEGIR MI NUEVO HOGAR Y USAR MI CREDITO INFONAVIT?


DEBES TOMAR ENCUENTA ESTOS PUNTOS IMPORTANTES ANTES DE ELEGIR TU NUEVA VIVIENDA:

  • Contar con 1080 puntos INFONAVIT

  • Uso de suelo: debe ser exclusivamente habitacional.

  • Tamaño de la vivienda, que cuente con al menos cocina, baño, sala-comedor y una recámara, o en su caso con un espacio de usos múltiples.

  • Calidad en los materiales y construcción.

  • Cercanía con tu trabajo y tu familia.

  • Cercanía a escuelas, hospitales, tiendas y mercados.

  • Servicios públicos.

  • Transporte público y vialidades.

  • Espacios públicos.

Ya sea nueva o usada, la vivienda debe estar en una zona urbanizada y libre de riesgo, con agua, drenaje, energía eléctrica, y al corriente de estos servicios y predial.


¿Cómo saber cuántos puntos tengo en Infonavit y cuánto me otorgan?

Para saber con cuantos puntos se cuentan dentro de la Subcuenta de Vivienda solo es necesario entrar a la página micuenta.infonavit.org.mx


¿Cómo retirar el dinero de la subcuenta de Infonavit?

La devolución del saldo a favor tiene un tiempo estimado de entrega de 10 días hábiles, para lo que se necesita saber en dónde está ese ahorro y la cantidad exacta; esta información, puede ser consultada en 'Mi Cuenta Infonavit' después de ingresar el número de seguridad Social y fecha de nacimiento del interesado.

Requisitos para retirar mi dinero de la subcuenta

  • Dictamen de pensión expedida por el IMSS posterior al 1 de julio de 1997

  • No tener crédito Infonavit vigente

  • Concluir proceso de aclaración homonimia antes de iniciar trámite de retiro

  • Realizar trámite mediante Infonavit o Afore.

¿Qué documentos se deben presentar a la cita ante el Infonavit?

  • Número de cita y solicitud

  • Identificación oficial

  • RFC, CURP y Número de Seguridad Social

  • Estado de cuenta bancario no mayor a dos meses con CLABE

  • Número de cuenta bancaria

  • Presentar documento original y copia del laudo del juicio en caso de haber presentado alguna demanda laboral amparo.

DOCUMENTACIÓN ADICIONAL


Avalúo de la vivienda:

  • Si la vivienda es de un particular: solicita el avalúo en cualquiera de las unidades de valuación con las que trabaja el Infonavit. Consulta el directorio.

  • Si la vivienda es de una constructora: la constructora solicitará el avalúo.

  • Acta de nacimiento original y copia.

  • Identificación oficial (INE/IFE) o pasaporte vigentes, en original y copia.

  • Estado de cuenta bancario del vendedor con CLABE (Clave Bancaria Estandarizada) en copia, no mayor a 2 meses.

*Si tu acta de nacimiento es digital, debes traerla impresa. Puedes obtenerla en el siguiente sitio. https://www.gob.mx/ActaNacimiento/


*La identificación oficial debe estar vigente y puede ser: credencial para votar (INE/IFE) o pasaporte.



Para crédito conyugal, documentos del cónyuge:

  • Acta de matrimonio en original y copia.

  • Acta de nacimiento original y copia.

  • Identificación oficial (INE/IFE) o pasaporte vigentes, en original y copia.


Para Unamos Créditos Infonavit, documentos del familiar y co-Residente:

  • Acta de nacimiento original y copia.

  • Identificación oficial (INE/IFE) o pasaporte vigentes, en original y copia.

Si estás comprando una vivienda usada y quieres remodelarla:

  • Programa de obra.

  • Presupuesto de obra.

Si la vivienda a comprar tiene un crédito vigente con un banco:

  • Carta constancia del saldo del crédito.

  • Si vas a utiliza del programa Hogar a tu Medida:

  • Certificado de discapacidad.

Si vas a solicitar el crédito individual Infonavit – Fovissste:

  • Carta de autorización de crédito emitida por el Fovissste.


Importante:

Si adquieres una vivienda con INFONAVIT nueva o en algún desarrollo, la constructora se encargará de tu avalúo, de elegir el notario, de gestionar tu trámite ante el Instituto y otorgarte un Seguro de Calidad.

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